احمد آریایی‌نژاد، نماینده ملایر و عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر درباره چالش‌ها و اهداف سامانه املاک و اسکان گفت: «سامانه املاک و اسکان یکی از ابزارهای مهم برای مقابله با احتکار مسکن و شناسایی خانه‌های خالی است. این سامانه به‌ویژه در مجلس قبل ایجاد شد تا با شناسایی املاک بدون سکنه و اعمال مالیات بر آن‌ها، عرضه مسکن بهبود یابد و مشکلات مسکن در کشور کاهش پیدا کند.»
وی درباره مشکلات پیش آمده به دلیل عدم همکاری برخی دستگاه‌ها در تکمیل این سامانه گفت: «متأسفانه، برخی دستگاه‌ها به دلایل مختلف، همکاری لازم را با سامانه املاک و اسکان نداشته‌اند. از جمله دستگاه‌هایی که نقش بسیار مؤثری در موفقیت این سامانه دارد، سازمان ثبت اسناد است که اطلاعات مالکان و املاک را در اختیار دارد. عدم همکاری این سازمان باعث شده تا سامانه از اطلاعات کافی برای شناسایی دقیق املاک برخوردار نباشد و در نتیجه، اهداف اصلی این طرح با کندی پیش برود.»
آریایی‌نژاد افزود: «مجلس باید به عنوان یک نهاد نظارتی جدی پیگیر همکاری تمامی دستگاه‌های مرتبط با این سامانه باشد. به نظر من، اگر سازمان ثبت اسناد و دستگاه‌های دیگری که اطلاعات کلیدی را در اختیار دارند، به این سامانه متصل شوند، این سامانه می‌تواند به ابزار مؤثری برای کنترل بازار مسکن و کاهش احتکار خانه‌ها تبدیل شود. بنابراین، همکاری این دستگاه‌ها امری ضروری و اجتناب‌ناپذیر است.»
این نماینده مردم ملایر همچنین به برخی پیچیدگی‌های قانونی و حقوقی این طرح اشاره کرد و گفت: «در بحث خانه‌های خالی، باید جوانب قانونی و شرعی مختلف نیز مورد توجه قرار گیرد. برخی افراد ممکن است به دلایل مختلف، خانه‌ای را خالی نگه دارند؛ مثلاً برای پذیرایی از مهمانان یا برای اعضای خانواده که در حال ازدواج هستند. از این رو، نیاز است که قوانین به شکلی منعطف تدوین شوند و حق مالکیت افراد محترم شمرده شود.»
آریایی‌نژاد در پایان گفت: «به منظور پیشرفت و تکمیل این سامانه، پیشنهاد می‌کنم ضرب‌الاجل‌هایی برای دستگاه‌ها جهت ارائه اطلاعات در نظر گرفته شود و در صورت عدم همکاری، مجلس باید از ابزارهای نظارتی خود برای اعمال فشار استفاده کند. در نهایت، سامانه املاک و اسکان تنها در صورت حمایت و همگرایی کامل دستگاه‌ها و مردم می‌تواند موفقیت خود را به‌طور کامل محقق سازد و به رفع بحران مسکن کمک کند.